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【倉敷】住宅瑕疵担保責任保険とは😲❔【外壁塗装】

倉敷にお住まいの方、おはようございます💁‍♀️❕❕

 

 

倉敷市で地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店

ペイントプロ美達のブログ更新担当 いづみです😊✨

 

 

【倉敷市】ペイントプロ美達【外壁塗装】

 

 

 

 

築年数が20年の建物にお住まいの方で

特に問題がなさそうだったので

1度もお家のメンテナンスをしたことがない方が沢山おられます🙋‍♀️

 

 

一見問題が無さそうでも、建物自体にダメージが蓄積してしまいます💥

 

 

築年数が長くなるにつれて、防水機能が劣化していっています。

防水機能が低下していくと雨漏りしやすいお家になっています。

 

 

雨漏りを起こす前に、対処していきたいですね。

今日は、築20年の雨漏りする原因・もし雨漏りしたときの対処方法などをお伝えします。

 

 

 

 

 

 

【倉敷】築20年の雨漏りする原因【外壁塗装】

 

 

 

築20年の建物での雨漏りの殆どの原因は「経年劣化」です。

 

 

建物には、雨漏りが起きないように防水機能が施されています。

しかし、防水機能は年々劣化していきます。

 

この防水機能は10年位で効果が切れてきてしまいます…😥

ですので、築10年以上経過しているお家にお住まいの方

雨漏りのプロによる診断・メンテナンスを受けてみて下さい。

 

 

倉敷 外壁塗装

 

 

【倉敷】築20年以上のメンテナンス【外壁塗装】

 

 

 

もし、もう雨漏りが起きていると修理が必要です!!

 

1番重要な事は、雨漏りの原因箇所を把握することです!!!

 

その為には、きちんとした調査をしなければなりません。

調査には、紫外線調査・目視調査・散水調査があります。

 

まず、

紫外線調査☞外線カメラでの建物内の温度の差で雨漏り個所を把握

目視調査☞目視で雨漏り個所を推測

散水調査☞雨漏り個所と思われる箇所に水をかけて水が漏れの有無を確認

 

 

 

 

 

 

目視調査と散水調査は特別な道具が必要ではないので

素人でも簡単に調査できます。

しかし、信憑性には欠けますので、プロに雨漏り調査を!!!

 

 

 

【倉敷】住宅瑕疵担保責任保険【外壁塗装】

 

 

 

 

 

新築住宅の引き渡し後に見つかった瑕疵(不具合・欠損)については

住宅取得者は事業者に対して、引き渡しから10年の間は

補修や補修代金の請求、負担してもらう保険です。

 

 

事業者に十分な資金力がなかったり瑕疵が発見された時点で

万が一、倒産していても保険法人に対して瑕疵の修繕にかかる費用を

請求することができます。保険期間が20年の場合もあります。

 

瑕疵担保保険の対象期間は新築から10年間になります。

 

残念ながら築20年の建物は対象外です。

 

 

ここ最近は、保険会社によって10年の保険期間満了時に現状確認の点検を行い、

必要なメンテナンスを行うことを条件に期間を20年に延長できる場合もございます。

 

是非一度保険会社に連絡してみましょう。

 

 

 

 

 

築10年以上経過しているお家は

雨漏りの有無関係なくお家の点検をオススメします💁‍♀️

 

 

 

ペイントプロ美達

外壁・屋根塗装・雨漏り専門店です。

地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた

塗装のプロフェッショナル集団!!

 

 

 

地域密着だからこそできる、

即対応やアフターフォローに自信があります。

 

 

 

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう

誠心誠意対応させていただきます。

 

 

 

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