【倉敷】住宅瑕疵担保責任保険とは😲❔【外壁塗装】
倉敷にお住まいの方、おはようございます💁♀️❕❕
倉敷市で地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店
ペイントプロ美達のブログ更新担当 いづみです😊✨
【倉敷市】ペイントプロ美達【外壁塗装】
築年数が20年の建物にお住まいの方で
特に問題がなさそうだったので
1度もお家のメンテナンスをしたことがない方が沢山おられます🙋♀️
一見問題が無さそうでも、建物自体にダメージが蓄積してしまいます💥
築年数が長くなるにつれて、防水機能が劣化していっています。
防水機能が低下していくと雨漏りしやすいお家になっています。
雨漏りを起こす前に、対処していきたいですね。
今日は、築２０年の雨漏りする原因・もし雨漏りしたときの対処方法などをお伝えします。
【倉敷】築２０年の雨漏りする原因【外壁塗装】
築２０年の建物での雨漏りの殆どの原因は「経年劣化」です。
建物には、雨漏りが起きないように防水機能が施されています。
しかし、防水機能は年々劣化していきます。
この防水機能は１０年位で効果が切れてきてしまいます…😥
ですので、築１０年以上経過しているお家にお住まいの方
雨漏りのプロによる診断・メンテナンスを受けてみて下さい。
【倉敷】築２０年以上のメンテナンス【外壁塗装】
もし、もう雨漏りが起きていると修理が必要です！！
１番重要な事は、雨漏りの原因箇所を把握することです！！！
その為には、きちんとした調査をしなければなりません。
調査には、紫外線調査・目視調査・散水調査があります。
まず、
①紫外線調査☞外線カメラでの建物内の温度の差で雨漏り個所を把握
②目視調査☞目視で雨漏り個所を推測
③散水調査☞雨漏り個所と思われる箇所に水をかけて水が漏れの有無を確認
目視調査と散水調査は特別な道具が必要ではないので
素人でも簡単に調査できます。
しかし、信憑性には欠けますので、プロに雨漏り調査を！！！
【倉敷】住宅瑕疵担保責任保険【外壁塗装】
新築住宅の引き渡し後に見つかった瑕疵(不具合・欠損)については
住宅取得者は事業者に対して、引き渡しから10年の間は
補修や補修代金の請求、負担してもらう保険です。
事業者に十分な資金力がなかったり瑕疵が発見された時点で
万が一、倒産していても保険法人に対して瑕疵の修繕にかかる費用を
請求することができます。保険期間が２０年の場合もあります。
瑕疵担保保険の対象期間は新築から１０年間になります。
残念ながら築２０年の建物は対象外です。
ここ最近は、保険会社によって１０年の保険期間満了時に現状確認の点検を行い、
必要なメンテナンスを行うことを条件に期間を２０年に延長できる場合もございます。
是非一度保険会社に連絡してみましょう。
築10年以上経過しているお家は
雨漏りの有無関係なくお家の点検をオススメします💁♀️
ペイントプロ美達
外壁・屋根塗装・雨漏り専門店です。
地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた
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即対応やアフターフォローに自信があります。
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