(1)屋根材自体の経年劣化
屋根の寿命は、屋根の種類によって異なります。

古くなったコロニアル屋根の場合、水を吸収し湿潤状態になりますので最終的に水を通してしまいます。

年数による劣化・災害などの影響により屋根材にひび割れが発生することがあります⚡

特にスレート屋根が多く、そのひび割れの部分から雨水が侵入し雨漏りに繋がる

といった事例が数多くきかれます👂

(2)屋根材のズレや浮きが発生
地震などの自然災害で建物に大きな負荷がかかってしまった時に屋根材にズレや浮きが発生し、そこから雨水が侵入します。

(3)板金の浮きが発生
台風などの強風や年数的な劣化の影響で屋根に取り付けている板金の固定釘が浮き、その浮いた部分から雨水が侵入し雨漏りに繋がります⚡

(1)屋根葺き替え工事
葺き替え工事とは・・・

今ある屋根を解体し、新しい屋根材を取り付ける工事になります。

屋根の葺き替え工事は屋根材の下地の状態が確認できるので、屋根の寿命が長くなり強風や大雨などに強くすることができます。

屋根材のひび割れやズレ、浮きなどが部分的にあった場合はその部分だけを施工し直すこともありますよ🤗

(2)屋根カバー工法
屋根カバー工法とは・・・

現在ある屋根を取り外さず、現状の屋根の上から新しい屋根を取り付ける工事です。

葺き替えよりも工期が短く、工事費用も葺き替え工事より安価で施工が可能です。

 

メリットとしては、葺き替えに比べて費用が安く💰存屋根の撤去や下地の補修を行わないので施工が早く終わる点です🏠
デメリットとしては、屋根材の下地の状態を確認できないので傷んでいる部分があっても気づきにくい点です😭

屋根だけではありません🏠

次回に続きますよ🤗

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