一級塗装技能士監修｜外壁のコーキングは冬に劣化する？寒くなる前に見ておきたいポイント
一級塗装技能士監修・解説。
11月頃になると、岡山市・倉敷市でも朝晩の冷え込みが強くなり、本格的な冬が近づいてきます。
この時期、外壁を見ていて、
「コーキングに細いひび割れが入っている」
「外壁との間に隙間ができているけど大丈夫？」
「寒くなるとコーキングは劣化しやすいの？」
と気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ペイントプロ美達でも、外壁の点検をしていると、塗装そのものより先にコーキングの劣化が目立っている住宅を見かけることがあります。
結論からいうと、冬になったから突然コーキングが劣化するわけではありません。
しかし、すでに紫外線や雨風によって劣化しているコーキングは、弾力が低下していることがあります。冬を迎える前に状態を確認しておくことは、住まいを守るうえで大切です。
今回は、外壁のコーキングが劣化する原因や、寒くなる前に確認しておきたいポイントを分かりやすく解説します。
外壁のコーキングは冬になると劣化する？
コーキングは一年を通して、紫外線や雨、暑さ・寒さなどの影響を受けています。
そのため、「冬＝コーキングが急激に劣化する季節」と考える必要はありません。
むしろ注意したいのは、それまでに蓄積した経年劣化です。
コーキングには、本来ゴムのような弾力があります。
外壁材は気温や湿度などの影響を受けてわずかに動くことがあるため、その動きに合わせて伸び縮みし、外壁材同士の隙間を守っているのがコーキングです。
ところが経年劣化によって硬くなると、外壁の動きについていけなくなり、ひび割れや剥がれにつながることがあります。
つまり大切なのは、冬だけを見るのではなく、現在のコーキングに十分な弾力や防水性が残っているかを確認することです。
そもそも外壁のコーキングは何のためにある？
コーキングとは、主にサイディング外壁の継ぎ目や窓まわりなどに入っている、ゴム状の材料です。「シーリング」と呼ばれることもあります。
主な役割は、外壁の隙間から雨水が入り込むのを防ぐことです。
また、外壁材は完全に動かないわけではありません。
気温の変化や振動などによってわずかに動くため、硬い材料だけで隙間を埋めてしまうと、その動きを吸収できません。
そこで、柔軟性のあるコーキングがクッションのような役割を果たしています。
普段はあまり目立たない部分ですが、外壁を雨水から守る重要な場所のひとつなのです。
寒くなる前に確認したいコーキングの劣化サイン
ご自宅の外壁を確認するときは、次のような症状がないか見てみましょう。
① 表面に細かなひび割れがある
比較的見つけやすいのが、コーキング表面のひび割れです。
最初は髪の毛のような細い線でも、劣化が進むとひびが深くなったり、大きく裂けたりすることがあります。
ただし、小さなひび割れがあるからといって、すぐに雨漏りするとは限りません。
ひびの深さやコーキング全体の状態を確認して判断することが重要です。
② コーキングが痩せて隙間ができている
コーキングは劣化すると、施工当初より細くなったように見えることがあります。
これを一般的に「肉やせ」と呼びます。
難しく考える必要はなく、コーキングの幅や厚みが減り、外壁との間に隙間が見えている状態と考えると分かりやすいでしょう。
隙間が大きくなっている場合は、早めに状態を確認しておきたいサインです。
③ 外壁から剥がれている
コーキングと外壁材の間に隙間ができている状態にも注意が必要です。
専門的には「剥離」と呼ばれます。
剥離が進むと、コーキングが外壁材から離れ、雨水が入り込みやすくなる可能性があります。
特に、コーキングの端に黒い線のような隙間が見えている場合は、一度詳しく確認しておくと安心です。
④ 硬くなって弾力がなくなっている
見た目だけでは分かりにくいのが、コーキングの硬化です。
新しいコーキングには弾力がありますが、紫外線などの影響を長期間受けることで少しずつ硬くなっていきます。
硬くなると外壁材の動きを吸収しにくくなり、ひび割れや剥離につながることがあります。
そのため、点検では**「ひびがあるか」だけでなく、コーキング全体がどの程度劣化しているか**を見ることが大切です。
コーキングの劣化を放置するとどうなる？
コーキングが傷んだからといって、翌日に家の中へ雨漏りするわけではありません。
しかし、大きな隙間や剥離を長期間放置すると、そこから雨水が入り込む可能性があります。
サイディング外壁の内側には防水シートなどが施工されているため、多少の水分が入っただけで直ちに室内へ漏れるとは限りません。
それでも、外壁材の裏側へ水が入りやすい状態を長期間続けるのは好ましくありません。
外壁材の傷みや反りなど、別の補修が必要になることもあります。
コーキングだけの補修で済む段階なのか、外壁まで補修が必要なのかによって工事内容も変わります。
だからこそ、症状が軽いうちに確認しておくことが大切です。
コーキングが劣化していたら塗装も必要？
「コーキングが割れていたら、外壁塗装もしないといけないの？」
というご質問もよくあります。
これは住宅の状態によって異なります。
コーキングだけが先に傷んでいる場合もあれば、外壁にも色あせ・チョーキング・ひび割れなどが同時に発生していることもあります。
チョーキングとは、外壁を手で触ったときに白っぽい粉が付く現象です。塗装表面が紫外線などによって劣化しているサインのひとつです。
外壁塗装の時期が近い場合は、コーキング補修と塗装を一緒に行った方が効率的なケースもあります。
反対に、状態によってはすぐに全面塗装をする必要がない場合もあります。
「コーキングが割れた＝必ず外壁全面を塗装する」と決めつけず、建物全体の状態を見て判断することが重要です。
DIYで補修しても大丈夫？
ホームセンターなどでもコーキング材が販売されているため、自分で補修したいと考える方もいらっしゃると思います。
小さな補修であればDIYできる場合もありますが、注意したいのが材料選びと施工方法です。
既存のコーキングの状態や施工場所によって、古い材料を撤去してから新しく充填する方法と、既存部分の上から施工する方法があります。
また、使用する材料によっては、その後の塗装との相性に注意が必要です。
見えている割れ目だけを埋めても、内部まで劣化していれば十分な補修にならない場合があります。
特に高い場所については、転落の危険があるため無理に確認・補修するのは避けましょう。
岡山市・倉敷市で冬前に一度確認しておきたい理由
岡山市・倉敷市では、夏の強い日差しや暑さ、梅雨や台風など、一年を通して外壁がさまざまな環境の影響を受けます。
秋から冬へ移る時期は、夏を越えた外壁の状態を確認するタイミングとしておすすめです。
ペイントプロ美達でも現地調査をしていると、
「外壁はまだきれいだから大丈夫だと思っていたけれど、コーキングだけかなり傷んでいた」
というケースがあります。
反対に、お客様が心配されていたものの、確認してみると緊急性が低く、すぐに大きな工事をする必要がないケースもあります。
大切なのは、不安だからすぐ工事をすることではありません。
今の状態を知り、どの程度の劣化なのか、いつ頃メンテナンスを考えればよいのかを把握しておくことです。
まとめ｜気になるひび割れや隙間は冬前に確認を
外壁のコーキングは、冬になった途端に急激に劣化するものではありません。
しかし、紫外線や雨風などによる劣化が進み、弾力を失ったコーキングには、ひび割れ・肉やせ・剥離などが見られることがあります。
寒くなる前に一度外壁を見て、
「コーキングにひびがある」
「外壁との間に隙間ができている」
「コーキングが硬くなっているように見える」
といった症状がないか確認してみてください。
ペイントプロ美達では、岡山市・倉敷市を中心に、外壁塗装だけでなくコーキングや屋根、防水部分なども含めて住まいの状態を確認しています。
「このひび割れは補修した方がいい？」
「コーキングだけ直せる？」
「まだ塗装しなくても大丈夫？」
といった段階でも構いません。
気になる症状があれば、写真を撮っておくのもおすすめです。ご自身で判断しにくい場合は、無理に補修する前にお気軽にペイントプロ美達へご相談ください。今の状態を確認したうえで、必要なメンテナンスを分かりやすくご説明いたします。
