【倉敷市】外壁調査/屋根外壁塗装防水工事【倉敷市】
こんにちは(^^)
株式会社美達です☆
O様邸の現地調査の様子を載せていきたいと思います(^^♪
O様邸は築22年🏠
お客様から そろそろ塗り替えの時期かな という事でご相談を承りました☎
入念な話し合いの末、屋根 外壁塗装、ベランダ防水、各所シーリング打ち替えを
やらせて頂く事になりましたので、現地調査の写真と共にご紹介させて頂きます(^^♪
まず初めに、こちらが全体写真です👇
現地調査では、建物自体の現状の調査は勿論ですが、
近隣の住宅との距離の確認をし足場をどの様に組むか🤔搬入車両は通行止めをしなくても入れるのか🤔
近隣の方々の車はどれ位あるのか(着工の際、トラックが邪魔になり車が出せない等のトラブルを防ぐ為)
等々、よりスムーズに 尚且つ、お客様や近隣の方々にご迷惑をおかけしないよう工事内容以外にも調査する事が沢山あります🙌
次にシーリング調査です🔍
シーリング部分にも劣化が見られました😱
シールが破断してしまっている状況ですが、原因としては紫外線や雨水によるものが多いと考えられます🤔
シーリング「防水の要」になるので、高耐久のシーリング材を推奨いたします。
今回O様邸では見られませんでしたが、
「剥離」や「欠落」といった症状もあるので皆さんお気を付けください！
次に外壁調査の様子をご紹介していきます！
至る所に、クラック(ひび割れ)や汚れが見られました💦
クラックは雨漏りの原因や内部の鉄筋造にも影響を与えてしまいます・・・😱
クラックから雨漏りをしてしまい、雨水が建物内部へ入り込むと、雨水が鉄筋に触れ錆びてしまいます😱
錆が発生すると鉄筋の機能が衰え、耐震強度など建物自体に深刻な影響を与えかねません😖
クラックができてしまうのは仕方のないことで、手抜き工事や施工不良によってできるものではなく、
建物の動き＝道路を走る車や、地震、普段の生活の中での揺れによりクラックが生じてしまうのです(:_;)
クラックの線が太ければ太いほど、危ない状況です!!!!
皆さんのご自宅も確認してみましょう！
こちらはチョーキング現象と言い、手で軽くなでるだけで白い粉がついてきます。
外壁の代表的な劣化症状の一つで、
塗装工事をしてから１０年程経ちますと、ほとんどの場合におきる現象です🏠
チョーキング現象は、経年劣化により紫外線で塗料が破壊され、粉状になる現象です🙌
経年劣化のみならず、日当たりがかなりいい方角のみ起こることもあります💦
チョーキング現象が起きたら塗り替えの目安となります！
次にベランダ防水の調査です👇
ベランダにも多くのクラックが見られました💦
ドレン廻りも既存に水が回ってしまっています💫
ドレンは雨水排出の役目がある為、雨水が一番集まる所なのでどうしても他の箇所より劣化が早いです😖
写真を見て頂ければ分かり易いと思いますが、明らかにドレン廻りは水が回っている面積が広いですね🤔
まだ雨漏りの症状は見られていないようですが、ここまで劣化が進んでいると時間の問題です💦
皆さんのお家でも似たような症状、全く同じ症状を見つけたらお近くの工務店さん等に診断やご相談を受けてみるといいかもしれませんね(^^)
ペイントプロ美達ではプロが診断し的確なアドバイス、工事をするにあたってのお見積り提出まで無料で承らせて頂きます！
すぐにお申し込みをされたい方～倉敷市で外壁塗装をお考えの皆様へ～
お電話でのお問い合わせ⇒0120-07-3102
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～倉敷市で外壁塗装を検討中の方々限定～
地元の皆様に恩返しとして少しでも地域の皆様に還元していけるよう我々も精進いたします❕❕
2022年もペイントプロ美達をどうぞよろしくお願い致します(^^)
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