【倉敷市】外壁の張り替え/【倉敷】

岡山県・倉敷の皆様こんにちは☺

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ペイントプロ美達は倉敷市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店

ペイントプロ美達は地域密着の塗装会社として

岡山県倉敷市で多くの塗装工事を行わせていただいております👷‍♂️

これからも地域の皆様により愛される会社を目指し

外壁塗装を通して地域社会に貢献していきます。

築１０年過ぎて、少しずつ外壁にも傷みが目立ってきたわ😱

外壁って丈夫そうだけど、張り替えが必要になるって本当？

塗装じゃダメ？

と気になる方も多いのではないでしょうか🤔

今回はサイディング外壁の中でも最も一般的な『窯業（ようぎょう）系サイディング』のメンテナンス方法について☝

・タイミング

・どのような方法があるのか

・張り替えが必要になった場合の張り替え方法、張り替えにかかる費用相場

をお話していきます🤗

『窯業系サイディング』は住宅の外壁材の7割のシェアを占めています。

つまり、それだけ過去の工事事例が多い！という事が最大のメリットといえます🤗

実際に具体例と注意点を元にお話をしていきますので、ご自宅の状態に近い事例を確認し、ご自宅にはどんなメンテナンスがどのタイミングで必要かチェックしてみてください🤓

1章　サイディング張り替えの必要性、見極め方

サイディング外壁の張り替えは現在のお家の状態によって必要になってきます🏠

 サイディングの素地は傷みの状態が進むと塗装や補修で「直す」事が出来なくなってしまうからです・・・

どういう状態が直せない傷みなのか🤔３つご紹介していきます🏠

また、症状によっては雨漏りの原因にも直結してしまいます☔

今後の補修費が高額になる為、雨漏りをする前に早めにサイディングの張り替えを検討してください⚠

雨漏りは外壁・内部の構造材・断熱材・内装部分、全てを通り抜けて水が入ってきてしまっている状況。

基本的にお家の内部の構造体は水に濡れる事を想定して作られてはいません✖

雨漏りをそのままにしておくと、木造の場合、壁内の傷みは日が当たらないので目に見えないところでどんどんどんどん進行していきます😱

（木は乾燥していないと本来の強度を発揮する事が出来ません！）

補修で高い出費にならないためにも、まずは症状をチェック✅

1-1こうなったら張り替え必須！3つの症状

①クラック（ひび割れ）

サイディングにクラック（ひび割れ）が入っている、割れた個所が剥離、一箇所だけでなく何箇所も同じ様な症状が出ている場合、張り替えが必要になります☝

重要なのは、壊れた場所を元に戻そうと考えた時に「元通り」か「限りなく元通りに近い状態」に出来るか、出来ないかで判断します☝

補修をする場合は、工事用の接着剤でひび割れの箇所をひっつけます。

もちろん、完全に２つに割れてしまったものを１枚に戻すのは「出来ません」が、パーツが無くなってなければ限りなく元通りに近い状態には「出来ます」☝

綺麗にくっつけることが出来ない→また同じように剥離する可能性大

という事ですね☝

これでは直しても同じ事の繰り返し・・・

根本的な問題の解決にはならない、ということです☝

部分的な補修や塗装をするより張り替えた方が断然良いです☝

②剥離、中性化（外壁の剥がれ）

サイディング自体が表面からボロボロと剥がれ落ちている状態になっている場合、張り替えが必要でになります☝

触るとパラパラと崩れる・壁材自体が押すと動く・水分を含ふかふかする・触るとボロッと崩れる等の症状が出ている場合、最悪内部の下地にも傷みが広がっている可能性が・・・

剥がして内部の点検も行った方が良い状況です☝

 この場合、サイディング外壁の傷みが末期症状の為、見つけた場合早めに張り替えを！！！

③サイディング自体の反り

サイディングとサイディングのつなぎ目部分が浮き上がっている状態になっている場合、張り替えが必要です☝

上記でも説明した通り、張り替えが必要かどうかは「元通り」か「限りなく元通りに近い状態」に出来るかどうかがポイントになります☝

簡単なチェック方法は、浮いている個所を手で押した時に、元々の外壁が収まっていた場所まで力を入れなくても戻せるかどうかです☝

戻らない場合は、サイディング自体が経年劣化により変形してしまっている為、補修を行っても現状の改善は期待できません✖

1-2張り替えが不要な症状3つ

傷みの症状が軽い場合は張り替えをしなくても補修や塗装で直せる場合があります。

①亀裂が0.1mm以下の表面だけに入るひび

②亀裂が0.1mmを超えていても部分滑落する恐れが低いひび

③サイディング表面のみの軽微な剥がれ

1-3張り替えの一般的な時期・目安

上記でも説明をしましたが、傷みの状況、お家を建ててからの年数に応じて「サイディング外壁の張り替え」は必要になります☝

お家を守る為、外壁は何年も厳しい条件にさらされており、徐々に傷みが発生してしまうからです。

窯業系サイディングは以下の時期を目安にメンテナンス、張り替えが推奨されています。

塗装や補修で定期的にメンテナンスをしている場合でも築２５年前後を目処に張り替えが必要になります。

 第2章は次回お話させていただきます👂

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