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外壁塗装の見積もりはどう決まる？現地調査から金額が出るまで

一級塗装技能士監修

外壁塗装の見積もりは、家の状態や大きさ、使う塗料などによって大きく変わります。そのため、正確な金額は現地調査を行ってからでないと出すことができません。この記事では、外壁塗装の見積もりがどのように決まるのか、現地調査から金額が出るまでの流れを分かりやすく解説します。

外壁塗装を検討している方の中には、

・なぜ業者によって金額が違うのか

・見積もりの内容がよく分からない

・適正価格なのか不安

と感じている方も多いと思います。

実際に倉敷市や岡山市のお客様からも、こうしたご相談をよくいただきます。この記事を読むことで、外壁塗装の見積もりの仕組みが分かり、安心して業者に相談できるようになるはずです。

外壁塗装の見積もりは「家を見ないと出せない」理由

外壁塗装の見積もりは、よく「だいたい〇〇万円くらいですか？」と聞かれることがあります。

しかし実際には、家の状態を見ないまま正確な金額を出すことはできません。

なぜなら、外壁塗装の費用は次のような条件で大きく変わるからです。

・建物の大きさ

・外壁の劣化状態

・屋根や付帯部の状態

・使用する塗料

・補修の必要性

同じ大きさの家でも、劣化の進み具合や工事内容によって費用は大きく変わります。そのため、ほとんどの塗装会社では必ず現地調査を行ってから見積もりを作成します。

見積もり前に必ず行う「現地調査」とは

現地調査とは、実際にお住まいを確認して建物の状態を調べる作業です。

調査では、

・外壁の劣化状態

・ひび割れや剥がれ

・コーキング（目地）の状態

・屋根の状態

・建物の寸法

などを細かくチェックします。

この調査をもとに、必要な工事内容や塗装面積を計算し、見積もりが作成されます。

現地調査ではどこを見る？プロが確認しているポイント

外壁の劣化状態

まず確認するのが外壁の劣化です。

よく見られる症状には、

・チョーキング（白い粉が出る）

・ひび割れ

・塗膜の剥がれ

・コケやカビ

などがあります。

劣化が進んでいる場合は、塗装だけでなく補修作業が必要になることもあります。

屋根や付帯部分の状態

外壁塗装では、屋根や付帯部（雨どい・破風・軒天など）も一緒に工事するケースが多いです。

これらの部分も、

・塗装が必要か

・補修が必要か

を現地調査で確認します。

建物の大きさと塗装面積

見積もりで重要なのが「塗装面積」です。

塗装費用の多くは、

塗装面積 × 単価

で計算されます。

そのため現地調査では、

・建物の高さ

・幅

・窓の位置

などを測り、正確な面積を算出します。

周辺環境と作業条件

実は周辺環境も見積もりに影響します。

例えば、

・隣の家との距離

・足場が組みやすいか

・車の駐車スペース

などです。

作業スペースが狭い場合は、足場の組み方が変わることもあります。

見積もり金額はどう計算される？主な内訳

外壁塗装の見積もりには、いくつかの費用が含まれています。

ここでは主な内訳を紹介します。

塗装面積による費用

塗装工事の中心になるのがこの部分です。

費用は、

塗装面積 × 塗料単価

で決まります。

塗料にはいくつか種類があり、

・シリコン塗料

・フッ素塗料

・無機塗料

など、耐久性や価格が異なります。

塗料の種類による違い

塗料の種類によって、耐久年数や価格が変わります。

一般的には

・耐久性が高い塗料

・汚れにくい塗料

ほど価格は高くなります。

ただし、必ずしも高い塗料がすべての家に合うとは限りません。建物の状態や予算に合わせて選ぶことが大切です。

足場・養生などの工事費

外壁塗装では、安全に作業するための足場が必要です。

また、

・飛散防止シート

・窓や玄関の養生

なども行います。

これらも見積もりの中に含まれる大切な工程です。

補修工事が必要な場合

外壁のひび割れや劣化が進んでいる場合は、補修が必要になることがあります。

例えば、

・クラック（ひび割れ）補修

・コーキング打ち替え

・下地補修

などです。

補修の量によって、見積もり金額が変わることがあります。

「見積もりが安すぎる・高すぎる」理由とは

外壁塗装では、業者によって見積もり金額が違うことがあります。

これは決して珍しいことではありません。

その理由の一つが工事内容の違いです。

例えば、

・塗装回数

・使用する塗料

・補修内容

などが違うと、金額も変わります。

また、見積書によっては

「塗装一式」

のように詳しい内容が書かれていない場合もあります。

そのため、見積もりを比較する際は内容をよく確認することが大切です。

ペイントプロ美達が現地調査で大切にしていること

実際に多いご相談「見積もりがバラバラで分からない」

倉敷市や岡山市のお客様からよく聞くのが、

「3社見積もりを取ったら金額が全然違った」

というお話です。

この場合、ほとんどは

・工事内容の違い

・面積の計算方法

・塗料の種類

などが理由になっています。

分かりやすい見積書を心がけています

ペイントプロ美達では、できるだけ分かりやすい見積書を作ることを大切にしています。

例えば、

・塗装面積

・塗料の種類

・塗装回数

・工事内容

などをできるだけ具体的に記載するようにしています。

見積もりは、工事を安心して任せていただくための大切な資料だからです。

外壁塗装の見積もりで不安を感じたら

外壁塗装は決して安い工事ではありません。

だからこそ、

・見積もり内容が分からない

・本当に必要な工事なのか不安

と感じる方も多いと思います。

そんなときは、遠慮せず業者に質問することが大切です。信頼できる業者であれば、工事内容や費用について丁寧に説明してくれるはずです。

ペイントプロ美達でも、倉敷市・岡山市のお客様から外壁塗装のご相談を多くいただいています。

「見積もりを見てほしい」

「今すぐ塗装が必要か知りたい」

といったご相談だけでも大歓迎です。

現地調査やお見積もりは無料で行っていますので、外壁や屋根の状態が気になる方は、どうぞお気軽にご相談ください。

お住まいの状態をしっかり確認し、分かりやすくご説明させていただきます。