一級塗装技能士監修｜屋根塗装は本当に必要？塗らなくてもいい屋根との違いを解説
一級塗装技能士監修・解説。
「屋根は外壁と一緒に塗装した方がいいの？」
「屋根塗装をすすめられたけれど、本当に必要なの？」
「そもそも塗らなくてもいい屋根もあると聞いたけれど、うちはどっち？」
岡山市・倉敷市のお客様からも、このようなご相談をいただくことがあります。
結論からいうと、すべての屋根に塗装が必要なわけではありません。
屋根材には、定期的な塗装によって表面を保護するものもあれば、基本的に塗装を必要としないものもあります。また、塗装できる屋根であっても、劣化が進みすぎている場合には「塗るより別の工事を検討した方がよい」というケースもあります。
大切なのは、「築○年だから塗る」と決めるのではなく、屋根材の種類と現在の状態を確認して判断することです。
今回は、岡山県倉敷市で20年以上、屋根・外壁のメンテナンスに携わってきたペイントプロ美達が、屋根塗装が必要な屋根と、塗らなくてもよい屋根の違いを初心者の方にもわかりやすく解説します。
屋根塗装はすべての家に必要なわけではない
「屋根は10年くらいで塗装するもの」と思われている方もいらっしゃいますが、実際にはすべての住宅に当てはまるわけではありません。
屋根塗装が必要かどうかは、主に屋根材の種類・劣化状態・これまでのメンテナンス状況によって変わります。
屋根材によってメンテナンス方法が違う
住宅の屋根には、スレート、金属、瓦などさまざまな種類があります。
例えばスレート屋根は、表面の塗膜によって雨や紫外線の影響を受けにくくしているため、状態に応じて塗り替えを検討します。
一方、一般的な陶器瓦は、瓦そのものを塗装して防水性を維持する屋根材ではないため、基本的に屋根塗装は必要ありません。
つまり、「屋根がある＝定期的に塗装が必要」ではないのです。
「築年数だけ」で判断しないことが大切
築10年、築15年といった年数は、屋根を点検するきっかけにはなります。
ただし、同じ築年数でも日当たりや周囲の環境、屋根の形、使用されている屋根材によって劣化の進み方は異なります。
そのため、年数だけを見て「そろそろ塗らなければ」と焦る必要はありません。
屋根塗装が必要になりやすい屋根
スレート屋根
一般住宅でよく使われている薄い板状の屋根材です。「カラーベスト」「コロニアル」といった名称を聞いたことがある方もいらっしゃるかもしれません。
スレート屋根は経年によって表面の塗膜が劣化すると、色あせやコケ、汚れなどが目立つようになります。
状態によっては塗装によるメンテナンスが有効です。
ただし、スレート自体に大きな割れや傷みがある場合には、塗装だけでは十分な補修にならないことがあります。
金属屋根
トタンやガルバリウム鋼板などの金属屋根も、種類や状態によって塗装を行います。
特に古い金属屋根では、塗膜が劣化するとサビが発生することがあります。
小さなサビであれば、サビを落として下塗りを行い、適切に塗装することで保護できますが、金属そのものが腐食して穴が開いているような状態では、塗装だけでは対応できません。
セメント瓦・モニエル瓦など
瓦の形をしているため陶器瓦と間違われることがありますが、セメントを主成分とした屋根材には、表面を塗装して保護するタイプがあります。
このような屋根では、経年劣化によって塗膜の防水性が低下するため、状態に応じた塗装が必要になります。
同じ「瓦」に見えても、材質によってメンテナンス方法が違うことがポイントです。
基本的に塗装しなくてもよい屋根
粘土瓦・陶器瓦
日本住宅で昔から使われている粘土瓦や陶器瓦は、基本的に屋根材そのものを塗装する必要はありません。
そのため、「屋根塗装をしないと瓦がダメになる」と一概に考える必要はありません。
ただし、塗装不要＝メンテナンス不要ではないので注意しましょう。
瓦の割れやズレ、棟部分の傷み、漆喰の劣化などが起こることはあります。
屋根材を塗らなくても、屋根全体の点検や補修が必要になるケースはあります。
塗装できない、または塗装が適さない屋根材もある
ここは、屋根塗装を検討するときに特に知っていただきたいポイントです。
屋根材の中には、劣化状態や製品の特性から、再塗装が適さないものがあります。
「屋根が色あせているから塗れば大丈夫」と考えてしまいがちですが、屋根材そのものが傷んでいる場合、塗料を塗っても根本的な解決にはなりません。
だからこそ、見積りを取る前に自宅の屋根材が何なのか、現在どの程度傷んでいるのかを確認することが大切です。
屋根塗装が必要か判断する劣化サイン
色あせ・変色
新築時より屋根の色が薄くなっている場合は、表面の塗膜が紫外線などの影響を受けている可能性があります。
色あせだけで緊急性が高いとは限りませんが、メンテナンスを考え始める一つのサインです。
コケ・藻・汚れ
屋根に緑色や黒っぽい汚れが広がっている場合、コケや藻が発生していることがあります。
特に日当たりの悪い面などでは発生しやすくなります。
コケがあるから即塗装というわけではありませんが、表面の状態を確認しておくと安心です。
塗膜の剥がれやサビ
以前塗装した屋根で塗膜が剥がれていたり、金属部分にサビが出ていたりする場合は注意が必要です。
放置すると劣化する範囲が広がることもあるため、早めに状態を確認した方がよいでしょう。
ひび割れ・欠け・反り
スレートなどにひび割れや欠け、反りがある場合は、単純に上から塗料を塗ればよいとは限りません。
補修が可能なのか、それとも屋根材自体のメンテナンスを考えるべきなのかを判断する必要があります。
塗装できる屋根でも「塗らない方がいい」ケース
ここが屋根メンテナンスで非常に重要なところです。
「塗装できる屋根材」と「今、塗装するべき屋根」は同じではありません。
屋根材そのものの劣化が進んでいる
屋根材が広範囲に割れている、ボロボロになっている、強く反っているといった場合、塗装しても屋根材そのものを元通りにすることはできません。
塗装はあくまでも表面を保護するメンテナンスです。
傷んだ屋根材そのものを新品に戻す工事ではありません。
雨漏りや下地の傷みがある
雨漏りしている場合も、「屋根を塗れば雨漏りが止まる」とは限りません。
雨水の侵入箇所や屋根の下にある防水シートなどに問題があれば、その原因に合わせた修理が必要です。
塗装だけで済ませてしまうと、表面はきれいになっても雨漏りの原因が残る可能性があります。
塗装よりカバー工法・葺き替えが適している
屋根の劣化が進んでいる場合は、既存の屋根の上から新しい屋根材を施工する「カバー工法」や、古い屋根材を撤去して新しくする「葺き替え」が選択肢になることがあります。
もちろん、必要以上に大きな工事をする必要はありません。
塗装で十分なら塗装、補修で済むなら補修、塗装では難しければ別の方法を検討する。
屋根の状態に合った工事を選ぶことが、結果的に住まいを長く守ることにつながります。
美達が屋根のご相談で大切にしていること
美達がよくご相談を受けるのは、
「他社から屋根塗装をすすめられたけれど、本当に必要ですか？」
「外壁塗装をするなら屋根も一緒にした方がいいですか？」
といった内容です。
屋根はお客様自身では確認しにくい場所なので、業者から「傷んでいます」と言われると不安になるのも当然です。
だからこそペイントプロ美達では、まず屋根材の種類と現在の状態を確認することを大切にしています。
塗装が必要なのか、まだ急がなくてもよいのか、補修が必要なのか。それぞれのお住まいによって答えは変わります。
また、屋根をご自身で確認するために、はしごを使ったり屋根に上ったりするのは大変危険です。
気になる場合は、地上から見える範囲で確認し、無理をせず専門業者に相談することをおすすめします。
屋根塗装が必要か分からないときは、まず状態確認から
屋根塗装は、すべての住宅で必ず行わなければならない工事ではありません。
塗装によるメンテナンスが必要な屋根もあれば、基本的に塗装を必要としない屋根もあります。さらに、劣化が進んでいるため塗装以外の方法を検討した方がよい屋根もあります。
大切なのは、「築10年だから」「近所が塗装したから」といった理由だけで判断しないことです。
屋根材の種類や劣化状況を確認して、今の住まいに本当に必要なメンテナンスを選ぶことが重要です。
ペイントプロ美達では、岡山市・倉敷市を中心に、屋根塗装・外壁塗装・防水工事など住まいのご相談を承っています。
「うちの屋根は塗装が必要な種類なの？」「今すぐ工事するほど傷んでいる？」「塗装とカバー工法、どちらがいいのか分からない」といった段階でも大丈夫です。
まずは現在の屋根の状態を知るところから始めてみませんか？
無理に工事を決めるのではなく、お住まいの状態を確認したうえで必要なメンテナンスを考えていきましょう。気になる症状がありましたら、ペイントプロ美達までお気軽にご相談ください。
