塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！ 現場ブログ

築10年以上の住宅は要注意！倉敷市で考える外壁塗装と防水対策のポイント

防水耐久年数失敗しないために外壁塗装塗装業者選び外壁塗装のいろは 2025.10.07 (Tue) 更新

住宅を所有されている方にとって、築10年を超えると「外壁の劣化」や「雨漏りのリスク」が気になり始める頃ではないでしょうか。

例えば「2階の天井に薄いシミが出てきたけど、これは雨漏りの兆候？」「最近ご近所で外壁塗装の足場をよく見かけるけど、うちもそろそろ必要なのかな…」といった不安を抱える方も少なくありません。

外壁は毎日、紫外線・雨風・湿気といった外部環境にさらされており、築10年を過ぎると目に見える劣化が現れるケースが増えてきます。

そのまま放置してしまうと、建物の耐久性や資産価値が下がるだけでなく、修繕にかかる費用が膨らんでしまう可能性もあります。

しかし、実際に「どのタイミングで工事をすればいいのか」「どの会社に相談すれば安心なのか」といった判断は専門的な知識がないと難しいものです。

そこで今回は、倉敷市で外壁塗装や防水工事を検討される方へ向けて、後悔しないための具体的なポイントを解説していきます。

ペイントプロ美達は倉敷市の屋根塗装・外壁塗装・雨漏り工事・防水専門店です💁‍♀️✨

ペイントプロ美達は地元倉敷市の地域密着の塗装・雨漏り・防水専門店として

岡山県倉敷市で多くの工事をさせていただいております🤗🏠

これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、塗装工事・雨漏り工事・防水工事業を通して

地域社会に貢献していきます☺💐

1. 外壁塗装と防水工事の違いとは？

住宅を守るために欠かせない工事として「外壁塗装」と「防水工事」がありますが、両者には明確な役割の違いがあります。

  • 外壁塗装：外観の美しさを維持し、外壁材を紫外線や雨から守る

  • 防水工事：屋上やベランダ、外壁のつなぎ目などからの雨水浸入を防ぐ

つまり、外壁塗装は「建物を外から守るコーティング」、防水工事は「内部への水の侵入を食い止めるバリア」というイメージです。

どちらか一方だけでは不十分であり、両方を計画的に実施することで、住宅全体を長く良い状態に保つことができます。

2. 築10年超えたら要注意！外壁劣化のサインとは

築10年以上経過すると、外壁やシーリング材の劣化が目に見えて進行しやすくなります。よく見られる劣化症状を確認しておきましょう。

よくある劣化の兆候

  • 壁に細かなひび割れ（クラック）が入る

  • 塗装表面が剥がれ落ちる

  • 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング現象）

  • 壁やシーリングに雨染みが残っている

  • コケやカビ、黒ずみが目立つ

  • 窓回りや継ぎ目のコーキング材がひび割れている

これらはすべて劣化のサインです。特にチョーキングは「塗膜が紫外線で分解され、防水性を失っている状態」を示しています。

劣化を放置するとどうなる？

外壁の傷みを放置すると、雨水が壁内部に浸入し、木材の腐食や鉄部のサビを引き起こします。

最終的には柱や梁といった構造体の耐久性が弱まり、住宅そのものの寿命を縮めてしまう恐れがあります。

また、カビや結露による室内環境の悪化も住む人の健康に影響を与えかねません。

3. 倉敷市における外壁塗装・防水工事の費用相場

費用面は最も気になる部分ではないでしょうか。倉敷市での一般的な目安をご紹介します。

  • 外壁塗装：30坪の住宅で80万～120万円程度

  • 屋根塗装を含む場合：100万～150万円程度

  • ベランダや屋上の防水工事：10万～40万円程度

費用は建物の大きさや劣化状況、使用する塗料の種類によって変動します。

安さだけで業者を選ぶと、耐久性に不安が残る施工になることもあるため、見積もり内容をしっかり確認することが大切です。

4. 信頼できる業者選びのコツと注意点

外壁塗装は決して安い工事ではありません。だからこそ「信頼できる会社に任せられるかどうか」が何より重要です。

業者選びのポイント

  • 詳細な診断と写真付き報告書を提示してくれる

  • 見積もりに使用塗料や工程が明確に記載されている

  • アフターフォローや保証制度が整っている

  • 地域での施工実績が豊富

訪問販売で急かされて契約するのは避けるべきです。しっかり説明をしてくれる業者を選びましょう。

5. 外壁塗装・防水工事の流れと工期の目安

標準的な工事の流れは以下のようになります。

  1. 現地調査・診断

  2. 見積もり・プラン提案

  3. 足場の設置

  4. 高圧洗浄

  5. 下地補修（クラック補修・シーリング打ち替え）

  6. 下塗り・中塗り・上塗り

  7. 防水工事（必要箇所）

  8. 点検・完工引き渡し

工期はおおよそ2週間前後。天候や建物の大きさによって変動します。

6. ペイントプロ美達が提供する安心サポート

倉敷市を拠点とするペイントプロ美達では、地域のお客様に安心していただけるよう、次のような取り組みを行っています。

  • 無料の外壁診断と写真付き報告書

  • 建物の状態に合わせた最適な塗料・工法のご提案

  • 完工後の保証制度と定期点検サービス

  • 倉敷市に根差した施工実績

外壁塗装や防水工事は「今だけ守る工事」ではなく、「10年先まで安心して暮らすための投資」です。

私たちはお客様の大切な住まいを長持ちさせるため、一件一件に丁寧に対応しています。

7. まとめ：倉敷市で外壁塗装・防水工事をお考えなら

築10年を超えると、外壁や防水の劣化が徐々に現れてきます。

小さなサインを見逃さず、適切な時期に点検・メンテナンスを行うことが、住宅の寿命を延ばし、資産価値を守る最大のポイントです。

倉敷市で外壁塗装・防水工事をご検討中の方は、ぜひ一度ペイントプロ美達へご相談ください。

専門家がしっかり診断し、お住まいに最適なご提案をいたします。

▼▼▼お問い合わせはこちらから▼▼▼

診断士による外壁劣化調査診断

↓↓↓無料で見積相談してみませんか？↓↓↓
お電話でのお問い合わせはこちら⇒0120-07-3102
ホームページからのお問い合わせはこちら⇒お問い合わせフォーム
ペイントプロ美達は岡山県倉敷市を中心に高品質な
屋根塗装・外壁塗装・雨漏り工事・防水工事をご提供する専門店です💐
岡山県倉敷市の地域密着で、多くの信頼と実績を積み重ねてきた
屋根塗装・外壁塗装・雨漏り工事・防水工事のプロフェッショナル集団✨

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります🤗✨✨

アフターフォローの充実したペイントプロ美達だからこそ、多くのお客様にお選びいただいてております💐
ペイントプロ美達では、お客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるよう日々努めております🤗💐
全額返金保証!!

外壁塗装歴30年以上! 職人社長になんでもお尋ねください!

外壁・屋根 無料診断受付中

ペイントプロ美達は岡山県倉敷市を中心に高品質な屋根塗装・外壁塗装・雨漏り工事・防水工事をご提供する専門店です。
岡山県倉敷市の地域密着で、多くの信頼と実績を積み重ねてきた屋根塗装・外壁塗装・雨漏り工事・防水工事のプロフェッショナル集団！
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したペイントプロ美達だからこそ、多くのお客様にお選びいただいております。
ペイントプロ美達では、お客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるよう日々努めております

お問い合わせはこちら

0120-07-3102

お問い合わせフォーム

この記事も読まれていますRelated articles

2026年4月13日 更新！
雨漏りする前に知っておきたい！外壁塗装で防水できる理由
外壁塗装は「見た目」だけではない重要な役割 一級塗装技能士監修、外壁塗装というと「色をきれいにする工事」というイメージを持たれる方が多いですが、実はそれだけではありません。 外壁塗装の本来の目的は、住宅を雨や紫外線から守ることです。 建物の外壁は常に雨風にさらされており、何も保護されていない状態だと水が染み込みやすくなります。塗装はその表面に防水の膜を作り、内部への水の侵入を防ぐ役割を持っています。 つまり、塗装は「見た目を整える工事」ではなく「家を長持ちさせるための工事」と言えます。 なぜ外壁から雨漏りが起こるのか 外壁のひび割れ（クラック） 外壁に細かいヒビが入ると、そこから雨水が侵入します。 このヒビは、経年劣化や地震、温度変化によって起こります。小さなヒビでも、放置すると徐々に広がり、雨漏りの原因になります。 塗膜の劣化 塗装が劣化すると、防水機能が失われます。 塗膜とは、塗料が乾いてできる膜のことです。この膜があることで水を弾いていますが、紫外線などの影響で徐々に劣化し、水を吸いやすい状態になってしまいます。 コーキングの劣化 外壁の継ぎ目にあるゴムのような部分をコーキングといいます。 ここが劣化すると、隙間ができて水が侵入します。特にサイディング外壁の住宅では、雨漏りの原因として非常に多い部分です。 外壁塗装で防水できる仕組み 塗膜が水の侵入を防ぐ 塗装を行うと、外壁の表面に新しい塗膜が形成されます。 この塗膜が水を弾くことで、雨水が内部に入り込むのを防ぎます。 イメージとしては、外壁に「透明な雨ガード」をかけているような状態です。 下塗り・中塗り・上塗りの3層構造 外壁塗装は1回塗るだけではなく、基本的に3回塗りで仕上げます。 下塗り：外壁と塗料を密着させる役割 中塗り：防水性能を高める 上塗り：仕上げと耐久性の向上 この3層によって、しっかりとした防水性能が発揮されます。 防水性の高い塗料の使用 最近の塗料は、防水性・耐久性が非常に高くなっています。 例えば、シリコン塗料やフッ素塗料などは水を弾く力が強く、長期間にわたって外壁を守ってくれます。 防水効果が落ちているサインとは チョーキング現象 外壁を触ると白い粉が付く状態です。 これは塗膜が劣化しているサインで、防水機能が弱くなっています。 外壁の色あせ 色あせは見た目の問題だけでなく、防水機能低下のサインでもあります。 ひび割れや剥がれ ヒビや塗装の剥がれがある場合、水が入りやすい状態です。 早めの対処が必要です。 美達でよくあるご相談事例 実際にペイントプロ美達へご相談いただく中で多いのが、 「雨漏りしてから気づいた」というケースです。 特に多いのが、 ・天井にシミができてから気づく ・クロスが浮いてきて発覚する ・カビが出て初めて異変に気づく というパターンです。 しかしこの段階になると、すでに内部まで水が入り込んでいるため、塗装だけでは解決できないケースもあります。 そのため私たちは、「雨漏りする前の塗装」をおすすめしています。 防水性能を長持ちさせる塗料の選び方 塗料選びによって、防水性能の持続年数は大きく変わります。 シリコン塗料 コストと耐久性のバランスが良く、最も一般的です。 フッ素塗料 耐久性が非常に高く、長期間メンテナンスを減らしたい方におすすめです。 無機塗料 さらに耐久性が高く、紫外線にも強いのが特徴です。 重要なのは、「安い塗料を選ぶこと」ではなく、「将来的なメンテナンスコストを含めて考えること」です。 雨漏りする前のメンテナンスが重要な理由 雨漏りは、一度発生すると修理費用が大きくなります。 ・内部の木材の腐食 ・断熱材の劣化 ・カビの発生 など、見えない部分まで被害が広がるためです。 一方で、外壁塗装は予防工事です。 適切なタイミングで塗装を行うことで、これらのリスクを未然に防ぐことができます。 まとめ 外壁塗装は単なる美観のための工事ではなく、住宅を守るための重要な防水対策です。 特に、 ・チョーキングが出ている ・ひび割れがある ・色あせが目立つ といった症状がある場合は、防水機能が低下しているサインです。 ペイントプロ美達でも、「まだ雨漏りしていないけど大丈夫？」というご相談を多くいただきますが、このタイミングこそが最も適切なメンテナンス時期です。 早めに対策を行うことで、大切なお住まいを長く守ることができます。 もし少しでも気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。現地確認を行い、必要なメンテナンスについて分かりやすくご説明させていただきます。

続きはこちら

2026年4月9日 更新！
ベランダ防水は外壁塗装と一緒がいい？意外と多い雨漏りの原因
一級塗装技能士監修｜ベランダは住宅の中でも雨漏りが起こりやすい場所の一つです。外壁塗装を検討しているときに「ベランダ防水も必要ですか？」というご相談をいただくことがよくあります。実は、雨漏りの原因の中にはベランダが関係しているケースも少なくありません。この記事では、ベランダ防水の役割や外壁塗装と一緒に行うメリット、劣化のサインなどをわかりやすく解説します。 ベランダ防水とは？外壁塗装との違い ベランダ防水とは、ベランダの床から雨水が建物内部に入り込まないようにするための工事です。 ベランダの床には「防水層」という水を通さない層がつくられており、この層が住宅を雨水から守っています。 外壁塗装は建物の外側を保護する工事ですが、防水工事は水の侵入を防ぐことが目的です。 つまり役割が少し違います。 しかし、どちらも住宅を長持ちさせるためにはとても重要なメンテナンスです。 ベランダからの雨漏りが多い理由 住宅の雨漏りというと屋根をイメージする方が多いですが、実際にはベランダが原因になることも多くあります。 紫外線や雨で防水層が劣化する ベランダは屋根がない場合が多く、常に紫外線や雨の影響を受けています。 そのため、防水層は時間とともに劣化していきます。 防水層が傷んでしまうと、水が内部に浸入しやすくなります。 排水口（ドレン）の詰まり ベランダには雨水を流す排水口があります。 ここに落ち葉やゴミが詰まると、水が流れにくくなり、ベランダに水が溜まってしまいます。 長時間水が溜まると、防水層の劣化が早まる原因になります。 手すりやサッシまわりの隙間 ベランダの手すりや窓サッシのまわりには、雨水が入り込まないようにシーリング（防水材）が使われています。 このシーリングが劣化すると、そこから水が入り込むことがあります。 外壁との取り合い部分の劣化 ベランダと外壁が接する部分は、特に雨水が入り込みやすい場所です。 この部分のシーリングや塗膜が劣化すると、雨漏りにつながるケースがあります。 ベランダ防水の主な工法 ベランダ防水にはいくつかの種類があります。 住宅の構造や状態によって適した工法が選ばれます。 ウレタン防水 液体の防水材を塗り重ねて防水層を作る方法です。 複雑な形状にも対応できるため、住宅のベランダでよく使われています。 FRP防水 ガラス繊維と樹脂を使って防水層を作る方法です。 強度が高く、戸建て住宅のベランダで多く採用されています。 シート防水 防水シートを貼ることで防水層を作る方法です。 マンションやビルなどで多く使われています。 ベランダ防水の寿命はどれくらい？ ベランダ防水には耐用年数があります。 一般的には次のような目安があります。 ・FRP防水　約10〜15年 ・ウレタン防水　約10〜13年 ・シート防水　約12〜15年 ただし、防水層の表面には「トップコート」という保護塗装が塗られており、このトップコートは約5年程度で劣化していきます。 トップコートは紫外線から防水層を守る役割があります。 そのため、トップコートを定期的に塗り替えることで、防水層を長持ちさせることができます。 外壁塗装のタイミングでトップコートを塗り替えるケースも多くあります。 ベランダ防水と外壁塗装を同時に行うメリット ベランダ防水は外壁塗装と同じタイミングで行うケースが多くあります。 その理由はいくつかあります。 足場を一度で済ませられる 外壁塗装では必ず足場を設置します。 ベランダ防水も同時に行えば、足場を一度の工事で済ませることができます。 別々に工事をすると、足場代が2回かかることもあります。 外壁との取り合いを同時に補修できる ベランダと外壁の境目は雨漏りが起こりやすい場所です。 外壁塗装と防水を同時に行うことで、この部分の補修もまとめて行うことができます。 メンテナンス時期をそろえられる 外壁塗装は10年前後、防水も同じくらいのタイミングでメンテナンスが必要になります。 同時に工事をしておくと、次回のメンテナンス時期も合わせやすくなります。 ベランダ防水の劣化サイン 次のような症状が見られる場合、防水の劣化が進んでいる可能性があります。 表面の色あせ 防水層のトップコートが劣化しているサインです。 ひび割れ 防水層にひびが入ると、水が侵入しやすくなります。 防水層のふくれ 内部に水が入り込んでいる可能性があります。 雨のあと水が溜まる 排水不良や防水の劣化が疑われます。 雨漏りの前兆になる症状 実際に雨漏りが起こる前には、いくつかの前兆が見られることがあります。 例えば、 ・ベランダ床の塗膜が剥がれている ・床の表面がざらざらしている ・室内の天井にシミができている ・ベランダ下の軒天にシミがある このような症状がある場合、すでに水が入り始めている可能性もあります。 早めに点検をしておくことで、大きな修繕工事になる前に対処できることもあります。 DIYで防水塗装はできる？ 最近ではホームセンターでも防水塗料が販売されているため、DIYを検討される方もいます。 しかし、防水工事は見た目以上に難しい工事です。 下地の状態によって施工方法が変わるため、適切な処理をしないとすぐに剥がれてしまうこともあります。 また、防水層がすでに傷んでいる場合は、塗装だけでは対応できないケースもあります。 そのため、防水の状態を正しく判断するためにも、まずは専門業者に点検してもらうことが大切です。 倉敷でよくあるベランダ防水のご相談 ペイントプロ美達でも、外壁塗装の現地調査の際にベランダの劣化が見つかるケースがよくあります。 特に多いのは、築10〜15年ほど経った住宅です。 「外壁は気になっていたけど、ベランダは見ていなかった」という方も少なくありません。 実際に調査してみると、 ・防水トップコートの劣化 ・排水口の詰まり ・シーリングの劣化 などが見つかることがあります。 こうした部分を早めにメンテナンスしておくことで、雨漏りのリスクを減らすことができます。 まとめ｜ベランダ防水は住まいを守る大切な工事 ベランダは雨風や紫外線の影響を受けやすく、防水層の劣化が進みやすい場所です。 外壁塗装を検討するタイミングでベランダ防水もチェックしておくと、住まいをより長く守ることにつながります。 ペイントプロ美達でも、外壁塗装の現地調査の際にはベランダの状態も一緒に確認しています。 「防水工事が必要なのか分からない」 「ベランダの劣化が気になる」 このようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。 現地調査では、外壁だけでなくベランダや屋根の状態も含めて確認し、分かりやすくご説明いたします。住まいのメンテナンスで気になることがありましたら、ペイントプロ美達までお気軽にお問い合わせください。

続きはこちら

2026年4月3日 更新！
地元業者だからできること｜外壁塗装後も続く安心サポート
一級塗装技能士監修 外壁塗装は「工事が終わったら終わり」だと思われがちですが、実際は施工後のサポートこそがとても重要です。塗装は住宅を長く守るための工事だからこそ、その後の点検や相談対応など、継続的なフォローが安心につながります。 今回は、外壁塗装後のサポートの大切さと、地元の塗装会社だからこそできる対応について分かりやすく解説します。 外壁塗装は施工後のサポートがとても大切 塗装工事は完成したら終わりではない 外壁塗装は、住宅を紫外線や雨風から守るための大切なメンテナンスです。しかし、どんなに丁寧に施工しても、時間が経てば建物は少しずつ変化していきます。 例えば ・地震によるわずかなひび割れ ・台風による外壁や屋根のダメージ ・コーキング（外壁の継ぎ目のゴム）の劣化 こうした変化は、施工後数年経ってから現れることもあります。 だからこそ塗装工事は、「工事後のフォロー」がとても重要になります。 時間が経つと起こる可能性のあるトラブル 塗装自体に問題がなくても、建物の動きや自然環境によって小さな変化が起きることがあります。 例えば ・コーキングの割れ ・外壁の小さなヒビ ・雨樋のズレ ・屋根の板金の浮き こうした症状は、早めに対処すれば大きなトラブルにはなりません。 しかし、気づかずに放置してしまうと雨漏りなどの原因になることもあります。 そのため、気軽に相談できる業者がいることがとても大切です。 地元の塗装会社だからできる安心対応 何かあった時にすぐ駆けつけられる 地元業者の大きなメリットは「距離の近さ」です。 例えば ・外壁に気になるヒビがある ・台風のあと屋根が心配 ・塗装部分が気になる こうした時でも、地元の業者なら比較的すぐに確認に伺うことができます。 遠方の会社の場合、日程調整に時間がかかったり、そもそも対応してもらえないケースもあります。 その点、地域密着の会社は「近くにいる安心感」があります。 同じ地域で長く仕事をしている信頼 地域密着の塗装会社は、その地域で長く仕事を続けています。 つまり ・近隣の住宅を多く施工している ・同じ気候条件をよく知っている ・地域特有の劣化を理解している という強みがあります。 倉敷や岡山でも ・海に近い地域 ・日差しが強い場所 ・湿気の多い地域 など、環境によって建物の劣化の仕方は違います。 地域で長く施工している会社ほど、その環境に合った施工や対応ができます。 美達が実際によく受けるご相談 「塗装して数年だけど気になる所がある」 ペイントプロ美達でも、施工後のお客様からさまざまなご相談をいただきます。 例えば 「塗装して3年くらいだけど、ここ大丈夫ですか？」 「小さなヒビがあるように見えるんですが…」 こうしたご相談は決して珍しいものではありません。 実際に見てみると問題ないケースも多いですが、念のため確認することでお客様も安心されます。 塗装工事は決して安い工事ではありません。だからこそ、気になることがあれば遠慮なく相談していただきたいと思っています。 「小さな補修でも相談していいの？」 これもよくあるご相談です。 ・雨樋の固定が少し緩んでいる ・外壁の一部が気になる ・屋根の板金が心配 こうした小さなことでも、気軽に相談できるのが地元業者の良いところです。 実際には大きな問題ではないケースも多いですが、早めに確認することで安心して暮らしていただけます。 外壁塗装後の安心を守るアフターサポートとは 定期点検の重要性 外壁塗装の後は、定期的に建物の状態を確認することが理想です。 例えば ・1年点検 ・3年点検 ・5年点検 こうした点検を行うことで、小さな異常を早めに見つけることができます。 人間の健康診断と同じで、定期的なチェックが建物を長持ちさせるポイントになります。 保証だけではカバーできない部分 外壁塗装では「保証」が付くことが一般的です。 しかし、保証はあくまで 「施工不良に対する保証」 であることが多く、 ・自然災害 ・建物の動き ・経年劣化 などは保証対象外になることもあります。 そのため、保証だけに頼るのではなく、相談できる業者がいることが大切になります。 地元業者に依頼するメリット 担当者が変わらない安心感 大手業者の場合、営業担当と施工担当が違ったり、担当者が変わることもあります。 一方、地域密着の会社では ・最初の相談 ・現地調査 ・施工 ・アフターサポート まで一貫して関わることが多いです。 そのため 「家の状態をよく知っている人に相談できる」 という安心感があります。 施工履歴が残る安心 長く地域で営業している会社は、施工履歴をしっかり管理しています。 つまり ・どんな塗料を使ったか ・どの部分を補修したか ・いつ工事をしたか などが分かります。 これにより、将来のメンテナンスも適切に判断できます。 外壁塗装は長く付き合える会社選びが大切 外壁塗装は10年〜15年に一度行う大きな工事です。 だからこそ 「工事をして終わり」 ではなく 「長く付き合える会社」 を選ぶことがとても重要です。 施工後も気軽に相談できる会社であれば、住まいの安心は大きく変わります。 まとめ｜塗装工事の安心は「工事後の対応」で決まる 外壁塗装は、見た目をきれいにするだけでなく、住まいを守るための大切な工事です。 そして、その安心を長く保つためには ・施工後のサポート ・気軽に相談できる関係 ・定期的な点検 がとても重要になります。 ペイントプロ美達では、施工後も安心して暮らしていただけるよう、地域密着の塗装会社としてアフターサポートにも力を入れています。 外壁や屋根のことで気になることがありましたら、小さなことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。 住まいの状態を確認しながら、分かりやすくご説明させていただきます。

続きはこちら

2026年4月1日 更新！
外壁塗装の保証って何？保証書の見方と安心できる業者の特徴
一級塗装技能士監修 外壁塗装は決して安い工事ではありません。そのため「もし塗装後に不具合が出たらどうなるの？」「保証はあるの？」といった不安を感じる方も多いと思います。 実際に倉敷市や岡山市でも、外壁塗装のご相談をいただく際に「保証は何年ありますか？」という質問はとても多くあります。しかし、保証について正しく理解している方は意外と少ないのが現状です。 外壁塗装の保証は、単に「〇年保証」と書かれているだけでは安心とは言えません。保証の内容や範囲、業者の対応によって安心度は大きく変わります。 この記事では、外壁塗装の保証の基本、保証書の見方、そして安心できる業者の特徴について、塗装専門業者の視点からわかりやすく解説します。 外壁塗装の「保証」とは何を保証しているのか 外壁塗装の保証とは、工事後に塗装の不具合が起きた場合に、業者が補修などの対応を行うことを約束するものです。 ただし、すべてのトラブルが保証対象になるわけではありません。 保証には「対象となる不具合」と「対象外のケース」があります。 保証の対象になるトラブル 一般的に保証対象になるのは、施工が原因で発生した不具合です。 例えば次のような症状です。 ・塗膜の剥がれ ・塗装の膨れ ・著しい変色 ・施工不良による塗装の劣化 これらは塗装工事の品質に関わる問題のため、保証で補修されるケースが多いです。 保証がある理由 外壁塗装は、見た目だけでなく建物を守る大切な役割があります。 もし施工不良があれば、雨水の侵入や劣化の進行につながる可能性もあります。そのため、多くの塗装業者は保証制度を設けて、工事後の安心を提供しています。 外壁塗装の保証には主に2種類ある 外壁塗装の保証は大きく分けると2種類あります。 ・施工保証 ・メーカー保証 それぞれ内容が違うため、両方を理解しておくことが大切です。 施工保証（工事保証） 施工保証とは、塗装業者が工事の品質について責任を持つ保証です。 例えば ・塗り方の不良 ・下地処理不足 ・施工ミス などが原因で不具合が発生した場合に補修対応を行います。 多くの外壁塗装では、この施工保証が基本になります。 メーカー保証（塗料保証） メーカー保証とは、塗料メーカーが塗料の品質を保証するものです。 ただし注意が必要なのは、メーカー保証が付くケースはそれほど多くないことです。塗料メーカーの保証は、指定施工店や特定の条件を満たした場合に限られることが多いです。 そのため、一般的な住宅塗装では施工保証が中心になります。 保証年数は何年が一般的？塗料ごとの目安 外壁塗装の保証年数は、使用する塗料や施工内容によって変わります。 一般的な目安は次の通りです。 シリコン塗料の保証年数 シリコン塗料は現在もっとも多く使われている塗料です。 保証年数の目安 5年〜8年程度 耐久性と価格のバランスが良く、住宅塗装では主流の塗料です。 フッ素・無機塗料の保証年数 耐久性が高い塗料の場合は、保証期間も長くなる傾向があります。 フッ素塗料 7年〜10年程度 無機塗料 10年前後 ただし、保証年数は業者によって設定が異なるため、必ず保証内容を確認することが大切です。 保証書の見方｜ここをチェックすると安心 外壁塗装では、保証書の内容をしっかり確認することが重要です。 特に次の3つは必ずチェックしましょう。 保証対象の範囲 保証書には「どこまで保証されるか」が書かれています。 例えば ・外壁塗装のみ ・屋根塗装 ・付帯部 など、対象範囲が明確になっているか確認しましょう。 免責事項 保証書には「保証対象外」の条件も記載されています。 例えば ・自然災害 ・地震 ・台風による破損 ・建物の構造問題 などは保証外になることが一般的です。 保証期間と条件 保証期間だけでなく ・定期点検の有無 ・保証を受けるための条件 なども重要です。 保証書の内容が具体的に書かれている業者ほど、工事後の対応もしっかりしている傾向があります。 「保証が長い＝安心」とは限らない理由 外壁塗装では「10年保証」「15年保証」といった言葉をよく見かけます。 しかし、保証年数が長いだけで安心とは限りません。 保証年数だけを強調する業者 保証年数だけを強調して、保証内容が曖昧なケースもあります。 例えば ・保証条件が厳しい ・実際は対応してもらえない ・保証範囲が非常に狭い といった場合もあります。 保証内容が曖昧なケース 保証書がない、または内容が簡単すぎる場合は注意が必要です。 本当に信頼できる業者は ・保証内容 ・保証範囲 ・保証条件 をしっかり説明してくれます。 安心できる外壁塗装業者の特徴 保証の内容を見ると、その業者の姿勢がよく分かります。 安心できる業者には次のような特徴があります。 保証内容を具体的に説明してくれる 信頼できる業者は、保証について丁寧に説明してくれます。 ・どこまで保証するのか ・どんな場合が対象外か ・どんな対応をするのか こうした説明があると安心です。 保証書をきちんと発行する 口約束ではなく、書面で保証書を発行する業者を選びましょう。 保証書があることで、工事後のトラブルも防ぎやすくなります。 アフター点検がある 外壁塗装は工事後の点検も重要です。 定期的に状態を確認することで、小さな劣化を早めに見つけることができます。 倉敷でよくあるご相談｜保証についての疑問 ペイントプロ美達でも、保証についてさまざまなご相談をいただきます。 例えば 「保証は何年ありますか？」 「もし剥がれたら直してもらえるんですか？」 「保証書はもらえるんですか？」 といったご質問です。 実際には、保証の年数だけではなく ・どこまで対応するのか ・どんな工事内容なのか といった部分がとても重要です。 私たちも現地調査の際には、塗料の種類や建物の状態を確認したうえで、保証内容をできるだけ分かりやすくご説明するようにしています。 まとめ｜保証は「内容」と「業者の姿勢」を見ることが大切 外壁塗装の保証は、工事後の安心につながる大切なポイントです。 ただし ・保証年数 ・保証内容 ・保証範囲 をきちんと確認することが重要です。 また、保証書を発行してくれるかどうか、アフター対応があるかどうかも業者選びの大切な判断材料になります。 外壁塗装は10年〜15年に一度の大切なメンテナンスです。だからこそ、工事後も安心して相談できる業者を選ぶことが大切です。 もし外壁の劣化や塗装をご検討中の方は、まずは建物の状態を確認することから始めてみてください。 ペイントプロ美達では、倉敷市・岡山市を中心に外壁や屋根の現地調査やご相談を承っています。塗装の保証についてのご質問や、塗り替えのタイミングなども分かりやすくご説明しています。 「そろそろ塗装が必要かもしれない」 「保証について詳しく知りたい」 そんな方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。住まいの状態に合わせて、無理のない塗装計画をご提案いたします。

続きはこちら

お電話の方
はこちらまずはお気軽に
電話でご相談下さい!!

オペレーター

相談見積り診断は無料!

塗装に関するご相談はお気軽にご来店・お電話・メール下さい

0120-07-3102受付時間 10:00～18:00（日曜定休）

WEBの方
はこちら外壁・屋根塗装の
プロに相談しよう!!

QUOカード

今なら！QUOカード500円進呈 WEB来店予約+ご来店でQUOカード500円分プレゼント！