一級塗装技能士監修｜岡山県倉敷市・岡山市で20年以上、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨漏り修理を行うペイントプロ美達が解説します。

「そろそろ外壁塗装を考えた方がいいのかな？」

「築10年以上経ったけど、何から始めればいいか分からない。」

「業者に相談するとすぐ契約しなければいけない気がして不安…。」

このようなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。

外壁塗装は住宅を長持ちさせるために欠かせない工事ですが、人生で何度も経験するものではありません。

そのため、「最初に何をすればいいのか分からない」という方がほとんどです。

実際にペイントプロ美達でも、

「まだ塗装が必要かどうか知りたい。」

「見積もりを頼む前に準備しておくことはありますか？」

というご相談を数多くいただいています。

そこで今回は、外壁塗装を検討し始めた方が、後悔しないために最初にやるべきことを5つご紹介します。

外壁塗装を考え始めたら、まず知っておきたいこと

外壁塗装は「傷んでから」ではなく「傷む前」が理想

外壁塗装は、見た目をきれいにするだけではありません。

住宅を雨や紫外線から守る「防水機能」を維持するための工事です。

塗膜（塗料が固まってできた膜）が劣化すると、防水性が少しずつ失われ、雨水が建物へ浸入しやすくなります。

劣化が進んでからでは補修費用が高くなることもあるため、「少し気になり始めた」くらいのタイミングで点検することが理想です。

焦って契約すると後悔するケースもある

訪問営業や広告を見て急いで契約してしまい、

「もっと比較すればよかった。」

「必要のない工事まで入っていた。」

というケースも少なくありません。

外壁塗装は決して安い工事ではないため、十分に情報を集めてから判断することが大切です。

外壁塗装を検討し始めたら最初にやるべきこと5選

① 外壁の劣化状況を自分で確認する

まずはご自宅の外壁を一周してみましょう。

確認していただきたいポイントは、

・外壁の色あせ

・白い粉（チョーキング現象）

・ひび割れ

・コーキング（目地）の割れ

・コケやカビ

・塗膜のはがれ

などです。

難しい判断は必要ありません。

「以前より変わった気がする」

「何か気になる」

その程度でも十分です。

スマートフォンで写真を撮っておくと、後から業者へ相談するときにも役立ちます。

② 家を建ててからの築年数・前回の塗装時期を確認する

外壁塗装のタイミングを判断するうえで大切なのが、

・築年数

・前回塗装した時期

です。

一般的には築10〜15年前後で点検をおすすめするケースが多くあります。

ただし、

・使用している外壁材

・塗料の種類

・住宅の立地

によって劣化のスピードは変わります。

岡山県は晴れの日が多く紫外線も強いため、南側の外壁は色あせが進みやすい傾向があります。

③ 信頼できる業者へ点検を依頼する

自分で確認できることには限界があります。

屋根や高い場所は危険なので、絶対に登らないようにしてください。

専門業者であれば、

・屋根

・雨樋

・外壁

・コーキング

・ベランダ防水

など住宅全体を確認できます。

写真付きで説明してもらえる会社なら、現在の状態も分かりやすく安心です。

ペイントプロ美達でも、点検時には普段見えない屋根や高所の状態を写真でご説明し、「どこが問題なのか」「今すぐ工事が必要なのか」をできるだけ分かりやすくお伝えしています。

④ 相見積もりを取り、内容を比較する

外壁塗装では、2〜3社程度から見積もりを取ることをおすすめします。

ここで大切なのは、金額だけを見ることではありません。

比較したいポイントは、

・塗料の種類

・塗装回数

・補修内容

・保証内容

・施工範囲

です。

一見安く見えても、

必要な補修が含まれていなかったり、塗装面積が少なかったりすることもあります。

見積書の内容まで比較することが重要です。

⑤ 家族で希望や予算を整理しておく

業者へ相談する前に、

・希望する色

・予算

・工事時期

・気になっている部分

を家族で話し合っておくと、打ち合わせがスムーズになります。

例えば、

「屋根も一緒に塗装したい。」

「ベランダ防水も気になる。」

「雨樋も見てほしい。」

など、気になることをメモしておくと相談漏れを防げます。

ペイントプロ美達で実際によくあるご相談

「もっと早く相談すればよかった」というケース

私たちがよくいただくご相談で多いのが、

「まだ大丈夫だと思っていた。」

というケースです。

実際には、

・コーキングの割れ

・外壁内部への雨水の浸入

・下地の腐食

まで進んでいたこともあります。

塗装だけで済むはずだった工事が、補修工事まで必要になってしまうケースも少なくありません。

「まだ塗装しなくても大丈夫」とお伝えすることもあります

反対に、

「今すぐ工事しなくても大丈夫ですよ。」

とお伝えすることもあります。

外壁の状態によっては、

あと2〜3年様子を見ても問題ないケースもあります。

ペイントプロ美達では、無理に工事をおすすめするのではなく、現在の状態を正しくお伝えし、お客様が納得して判断できるよう心掛けています。

そのため、「まずは今の家の状態を知りたい」というご相談も歓迎しています。

外壁塗装を成功させるために大切なポイント

金額だけではなく工事内容を見る

外壁塗装は「安ければお得」というものではありません。

塗料の品質や補修内容、施工方法によって、10年後・15年後の住まいの状態は大きく変わります。

見積書を見る際は、工事内容が具体的に記載されているか、保証内容が明確かなども確認しましょう。

分からないことは遠慮せず質問する

専門用語が多くて分からない場合は、そのままにしないことが大切です。

信頼できる業者であれば、

「なぜこの補修が必要なのか」

「この塗料を選ぶ理由」

なども丁寧に説明してくれます。

納得したうえで工事を進めることが、満足できる外壁塗装につながります。

まとめ

外壁塗装を検討し始めたら、まずは次の5つを意識してみましょう。

• 外壁の劣化状況を自分で確認する
• 築年数や前回の塗装時期を確認する
• 信頼できる業者に点検を依頼する
• 相見積もりで工事内容を比較する
• 家族で希望や予算を整理する

外壁塗装は、慌てて決める必要はありません。

まずはご自宅の状態を正しく知ることが、後悔しない第一歩です。

ペイントプロ美達では、岡山市・倉敷市を中心に外壁・屋根の無料点検を行っています。

「まだ塗装が必要か分からない」「見積もりを取る前に家の状態だけ知りたい」という方もお気軽にご相談ください。

一級塗装技能士が写真を使って分かりやすくご説明し、お住まいの状態に合わせた最適なメンテナンス方法をご提案いたします。