一級塗装技能士監修｜秋雨が続くと外壁はどうなる？雨による劣化と注意したい症状
一級塗装技能士監修・解説。
秋になると、岡山県倉敷市・岡山市でも雨の日が続く「秋雨」の時期があります。
「雨が続くと外壁は傷むの？」
「少しくらい濡れても問題ないのでは？」
「外壁にコケが出てきたけれど、塗装が必要？」
このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
外壁はもともと雨に耐えられるようにつくられています。そのため、雨が降ったからといって、すぐに外壁が傷んだり雨漏りしたりするわけではありません。
ただし、塗装やコーキングなどが劣化している外壁では話が変わります。雨が続くことで外壁が乾きにくくなり、もともとあった小さな劣化が目立ってくることがあります。
今回は、倉敷市で20年以上塗装工事に携わってきたペイントプロ美達が、秋雨によって外壁に起こりやすい変化や、注意しておきたい劣化症状について分かりやすく解説します。
秋雨が続くと外壁はどうなる？
外壁には、建物を雨や紫外線から守る役割があります。
その表面を保護しているのが「塗膜（とまく）」です。
塗膜とは、簡単にいうと塗料が乾いてできた保護膜のこと。この塗膜がしっかり機能していれば、雨が降っても外壁材へ水分が入り込みにくい状態を保てます。
しかし、築年数が経過して塗膜の防水性が低下すると、外壁が水分の影響を受けやすくなります。
特に秋雨のように、
・雨が何日も続く
・湿度の高い状態が続く
・外壁が乾く前に再び雨が降る
といった状況では、日当たりや風通しの悪い場所を中心に湿った状態が長く続きます。
その結果、コケやカビなどが発生しやすくなったり、すでに傷んでいる部分から水分が入りやすくなったりします。
大切なのは「雨そのものが外壁を急激に傷める」というより、すでにある劣化部分へ雨が繰り返し影響することで、症状が進行する可能性があるということです。
雨で外壁が劣化しやすくなる理由
新築時や塗装直後の外壁には、十分な防水性能があります。
ところが、外壁は毎日紫外線や雨風にさらされています。
年数が経過すると塗膜が少しずつ劣化し、水をはじく力も弱くなっていきます。
さらに、外壁には窓まわりやサイディングボードの継ぎ目などに「コーキング」と呼ばれるゴム状の防水材があります。
このコーキングも永久に使用できるものではありません。
ひび割れたり、縮んで隙間ができたりすると、雨水が入り込む原因になることがあります。
つまり、
「外壁塗装の劣化」
「コーキングの劣化」
「ひび割れなどの傷み」
こうした症状と長雨が重なることに注意が必要なのです。
秋雨の時期に注意したい外壁の劣化症状5つ
① コケ・カビ・藻
秋雨の時期に分かりやすい症状のひとつが、外壁のコケや藻です。
特に、
・北側の外壁
・隣家との間隔が狭い場所
・植木の近く
・日当たりの悪い場所
などに発生しやすい傾向があります。
外壁が緑色や黒っぽくなっている場合は、コケやカビなどが付着している可能性があります。
単なる見た目の問題と思われがちですが、外壁表面の防水性が低下し、湿気が残りやすくなっている場合もあります。
すぐに塗り替えが必要とは限りませんが、広範囲に発生している場合は一度外壁の状態を確認しておくと安心です。
② 外壁のひび割れ
外壁に細い線のようなひび割れを見つけることがあります。
非常に細いひび割れは「ヘアークラック」と呼ばれます。髪の毛ほどの細さのひび割れという意味です。
小さなひび割れなら緊急性が低いケースもありますが、幅が広かったり、深く入っていたりするひび割れは注意が必要です。
雨が続くと、ひび割れ部分から水分が入り込む可能性があります。
「前からあったから大丈夫」と判断せず、大きさや深さ、発生している場所を確認することが大切です。
③ コーキングのひび割れ・剥がれ
サイディング外壁のお住まいでは、ボードとボードの継ぎ目にコーキングが施工されています。
この部分に、
・ひび割れ
・隙間
・剥がれ
・硬化
などが見られたら注意しましょう。
コーキングは雨水の侵入を防ぐ重要な部分です。
ペイントプロ美達でも、「外壁はまだきれいだけれど、目地が割れている」というご相談をいただくことがあります。
実際に確認すると、塗膜よりも先にコーキングの劣化が進んでいるケースも珍しくありません。
秋雨の時期は、こうした小さな隙間にも繰り返し雨が当たるため、状態を確認しておきたいポイントです。
④ 塗膜の膨れ・剥がれ
外壁の塗装がプクッと膨らんでいたり、ペリペリと剥がれていたりする場合も注意が必要です。
塗膜が剥がれてしまうと、外壁材を直接保護できなくなります。
原因は経年劣化だけとは限りません。以前の塗装時の下地処理や施工条件、外壁内部からの水分など、さまざまな可能性があります。
そのため、膨れや剥がれを見つけた場合は、上から塗料を塗れば解決するとは限りません。
なぜその症状が発生したのかを確認することが重要です。
⑤ 外壁の反り・浮き
サイディング外壁では、ボードそのものが反ったり、浮いたりすることがあります。
原因のひとつとして考えられるのが水分です。
防水性が低下したサイディングが水分を吸ったり乾いたりする状態を繰り返すことで、変形につながるケースがあります。
初期であれば補修できる場合もありますが、状態によっては部分的な交換が必要になることもあります。
美達でも現地調査の際には、表面の色あせだけを見るのではなく、サイディングそのものに反りや浮きがないかまで確認しています。
雨のあとだからこそ確認できる場所もある
雨が降ったあとに、ご自宅の外壁を地上から一周見てみるのもおすすめです。
例えば、
「この部分だけなかなか乾かない」
「雨が止んだのに一部分だけ色が濃い」
「以前よりコケが増えた」
「ひび割れ部分が濡れている」
など、晴れた日には気づきにくい変化が見つかることがあります。
特に確認していただきたいのが、北側や建物の裏側です。
普段あまり見ることのない場所ほど、湿気が残りやすかったり、劣化が進んでいたりすることがあります。
ただし、屋根や2階部分を確認するために脚立へ上る必要はありません。雨上がりは足元も滑りやすいため、必ず地上から安全に確認してください。
こんな症状があったら早めに専門業者へ
外壁の劣化は、すべての症状ですぐに塗装が必要になるわけではありません。
一方で、次のような症状がある場合は専門業者へ相談することをおすすめします。
・大きなひび割れがある
・コーキングが完全に切れている
・外壁が浮いている、反っている
・塗装が広い範囲で剥がれている
・室内に雨染みがある
・雨が降ると特定の場所だけ異常に濡れる
特に雨漏りは、室内に水が落ちてきた時点が「始まり」とは限りません。
その前から外壁内部や屋根内部へ水分が入り込んでいる場合があります。
だからこそ、「まだ大丈夫かな？」という段階で状態を確認しておくことが、結果的に大きな補修を防ぐことにつながります。
秋雨の時期は外壁を確認する良いタイミング
雨が多い季節というと、外壁にとって悪い時期という印象があるかもしれません。
しかし、住まいの状態を確認するという意味では、秋雨の時期だからこそ分かることもあります。
ペイントプロ美達でもご相談を受けた際、すぐに「塗装しましょう」とお話しするのではなく、まず現在の劣化状態を確認することを大切にしています。
築年数や前回の塗装時期、外壁材の種類、日当たりなどによって、必要なメンテナンスは一軒一軒違うからです。
「コケがある＝すぐ塗装」
「ひび割れがある＝すべて危険」
というわけではありません。
大切なのは、その症状がなぜ起きているのかを確認し、今すぐ補修すべきなのか、しばらく様子を見ても問題ないのかを判断することです。
倉敷市・岡山市で外壁の劣化が気になったらペイントプロ美達へ
秋雨が続いたあと、「外壁が以前より汚れて見える」「ひび割れを見つけた」「コーキングが切れている気がする」と気づいたら、一度住まいを確認してみてください。
外壁の劣化は、早めに状態を把握することで、必要以上に不安になることも、大きな補修へ進んでしまうことも防ぎやすくなります。
ペイントプロ美達は、倉敷市を中心に岡山市など地域の皆さまの屋根・外壁塗装、防水工事などに20年以上携わってきました。
「これくらいで相談してもいいのかな？」という小さな症状でも大丈夫です。
秋雨のあとに外壁の変化が気になった方、塗り替え時期なのか自分では判断できない方は、お気軽にペイントプロ美達へお問い合わせください。
一級塗装技能士の視点から住まいの状態を確認し、今必要なメンテナンスなのか、まだ様子を見てもよい状態なのかを分かりやすくご説明します。
